Cảnh giác với dự án Nam quốc lộ 32 của Lũng Lô 5

Dự án Khu đô thị Nam đường 32 có diện tích quy hoạch gần 50ha. Đây là dự án đầu tư nhằm hoàn vốn đối ứng đối với dự án đường Quốc lộ 32 theo hình thức hợp đồng - chuyển giao (BT) mà Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 triển khai.

 Hiện nay trên các trang mạng rao vặt và một số sàn bất động sản đã liên tục chào bán khiến dự án bị cho là "sốt" và "khan hàng". Tuy nhiên, cho tới thời điểm này, dự án mới được thành phố giao đất lập dự án vẫn còn đang làm thủ tục và chưa đền bù cho dân. Do đó, dự án hiện vẫn đang bỏ không cho bèo tây và cỏ dại mọc.
Ông Đàm Minh Đức, Trưởng phòng Tổ chức - Hành chính, Công ty CPĐT&PT Lũng Lô 5 cho biết, dự án hiện đang làm thủ tục giải phóng mặt bằng và HĐQT công ty chưa hề có chủ trương bán hàng tại dự án này.

"Thời gian gần đây chúng tôi nhận rất nhiều điện thoại của nhà đầu tư gọi đến hỏi mua. Thậm chí có người còn đến tận nơi xin góp… vài chục tỷ để mua cả lô. Tuy nhiên, chủ trương chưa có nên chúng tôi buộc phải từ chối những lời đề nghị đó”, ông Đức khẳng định.

Được biết, trên trang web của Lũng Lô 5 cũng đã phát đi cảnh báo các nhà đầu tư và cho biết: "Hiện nay, dự án Nam đường 32 đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật, tuy nhiên trên thị trường bất động sản đã và đang có một số thông tin không chính xác về việc giao dịch chuyển nhượng. Đề nghị các khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến dự án xin liên hệ trực tiếp với Công ty để có được các thông tin đầy đủ và chính xác".

Đọc tiếp...

Chủ sàn Hà Thành thừa nhận rao bán khống Chung cư mini Petromanning

Chung cư mini Petromanning: Chủ sàn Hà Thành thừa nhận rao bán khống

Việc Hà Thành rao bán căn hộ chung cư này chỉ vì "biết được thông tin có một dự án như thế".

Ngày 27/4, sau thông tin của chủ đầu tư về việc có hiện tượng lừa đảo bán căn hộ chung cư mini Petromanning, PV Báo GĐ&XH đã tiếp xúc với lãnh đạo sàn bất động sản Hà Thành để kiểm chứng. Chủ sàn Hà Thành thừa nhận đã rao bán căn hộ chung cư Petromanning mà không có bất cứ hợp đồng nào với chủ đầu tư và hiện chưa xác định được số căn đã bán. "Họ vẫn chưa xây à?"

Thông tin quảng cáo rao bán chung cư Petromanning trên trang web sàn giao dịch bất động sản Hà Thành.

Sàn giao dịch bất động sản Hà Thành đã rao bán căn hộ từ nhiều tháng nay, với những thông tin chi tiết về cơ cấu giá căn hộ, diện tích, giá sàn... Công ty cũng cam kết ký hợp đồng góp vốn với chính chủ đầu tư, nhưng chủ sàn lại không biết một chút thông tin thực tế nào về dự án mà đơn vị gọi là "chung cư mini Petromanning" này. Khi nhìn thấy bức ảnh chụp khu đất của dự án chung cư Petromanning đang quây tôn im ỉm, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH nhà đất Hà Thành, ông Vũ Văn Thành đã hỏi một câu mà khiến PV Báo GĐ&XH phải giật mình: "Vậy là họ vẫn chưa xây. Đất vẫn bỏ trống à?".

Ông Thành thừa nhận, sàn giao dịch bất động sản Hà Thành không có bất cứ một ký kết hay hợp đồng ủy quyền, nhượng quyền mua bán nào với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển nguồn lực và dịch vụ dầu khí Việt Nam (Petromanning) về việc bán căn hộ chung cư của đơn vị này. Việc Hà Thành rao bán căn hộ chung cư này chỉ vì "biết được thông tin có một dự án như thế". Một trường hợp khác, theo ông Thành "có thể là có một cá nhân nào đó được suất mua căn hộ của Petromanning và nhờ sàn bán lại cho người khác".

Tuy nhiên, ông Thành cũng không chỉ ra trường hợp cá nhân nào có được suất mua chung cư Petromanning và bán lại qua sàn Hà Thành. Sau một hồi thì ông thừa nhận, không có bất cứ mối quan hệ nào với chủ đầu tư hay các cá nhân liên quan. "Nếu có một mối quan hệ nào với chủ đầu tư thì chỉ có thể là với tôi, người chịu trách nhiệm cao nhất ở đây", ông Thành nói. Mặc dù vậy, ông Thành cũng không trả lời được câu hỏi của chúng tôi về số căn hộ của dự án này mà sàn Hà Thành đã bán vì "nhiều khi nhân viên ở dưới làm, công ty không kiểm soát hết được".

“Các sàn đều làm kiểu vậy mà”

Ngay sau bài viết về những nghi vấn lừa đảo ở dự án chung cư của Công ty Petromanning, những quảng cáo bán căn hộ của dự án này tại các sàn bất động sản Hải Hà và Hà Thành đã lập tức bị rút khỏi trang web của các công ty. Theo giải thích của ông Thành, sở dĩ có chuyện rao bán khi không có hợp đồng ký kết với chủ đầu tư là vì các sàn muốn gom hàng trước.

Thông thường với một dự án cỡ nhỏ như chung cư Petromanning, chủ đầu tư thường chỉ bán qua 2-3 sàn. Tuy nhiên, để có được quan hệ với chủ đầu tư để bán căn hộ là không dễ. Nếu để đến khi dự án khởi công mới rao bán thì lại "chậm chân".

Chính vì thế, ngay khi có thông tin về dự án, các sàn sẽ đăng quảng cáo rao bán như sàn Hà Thành đã làm để gom khách hàng trước. "Hầu hết thông tin quảng cáo bất động sản đăng trên các sàn khác đều kiểu như vậy mà", ông Thành nói. Ngoài ra, các sàn cũng có thể bán căn hộ một dự án, khi có quan hệ với người có được suất mua của dự án. Tuy nhiên, trường hợp này thì sẽ mạo hiểm hơn, vì có không ít những đối tượng lợi dụng để lừa đảo, khi mạo nhận quan hệ, giả mạo giấy tờ để bán mà các sàn không kiểm soát được.

Ông Thành thừa nhận: "Thực ra với những dự án chưa hình thành thì người mua sẽ có cơ hội mua được nhà với giá thấp, tuy nhiên, họ cũng sẽ phải đối mặt với rủi ro cao vì nguy cơ lừa đảo. Cơ hội lớn luôn đi cùng với rủi ro cao". Câu chuyện của sàn bất động sản Hà Thành với chung cư mini Petromanning vẫn chưa có hồi kết, vì hiện nay đơn vị vẫn chưa xác định được là đã bán bao nhiêu căn.

Mặt khác, ngay sau khi thông tin về chung cư này được các sàn bất động sản Hải Hà, Hà Thành rút xuống thì vẫn có 3-4 sàn khác vẫn tiếp tục đăng tải, dù chính đại diện chủ đầu tư là ông Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Ban Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản (Công ty Petromanning) đã khẳng định với PV Báo GĐXH, dự án chưa khởi công, chưa bán một căn nào, thậm chí chưa xác định hình thức đầu tư, sàn nào rao bán "là do trách nhiệm bên họ", chủ đầu tư không liên quan.

Tuy nhiên theo như phản hồi của bạn đọc, Petromanning không hẳn đã “vô can” trong vụ việc nóng bỏng này.

(Theo GĐXH)

Đọc tiếp...

Thành phố công nghệ xanh đè nát vành đai xanh

Người dân Hà Nội đã nghĩ về những công viên cây xanh trải dài hai bên bờ Sông Nhuệ sẽ là hệ thống không gian mở tạo ra những điểm vui chơi công cộng cho người dân có thể tổ chức các buổi picnic, cắm trại, thả diều vào cuối tuần.

Viễn cảnh trẻ em Hà Nội có chỗ vui chơi ngoài trời, không phải ru rú ở nhà chơi game có vẻ như đã gần tầm tay với. Song, ước mơ ấy có lẽ sẽ tan biến khi vẫn có những đô thị được mọc lên trên vành đai xanh sông Nhuệ bằng những khái niệm được đánh tráo.

Ngày 19/7/2010, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo tại văn bản số 202/TB-VPCP với nội dung cương quyết ưu tiên tập trung cho phát triển Vành đai xanh Sông Nhuệ, không bố trí các dự án xây dựng. Khu vực làng xóm hiện có phải kiểm soát chặt chẽ. Các dự án đã giải phóng mặt bằng thì chuyển đổi phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô theo hướng thấp tầng, giảm mật độ xây dựng, tăng tỷ lệ cây xanh mặt nước hoặc đề xuất chuyển đổi dự án sang khu vực khác bảm đảm lợi ích của nhà đầu tư. Tuy nhiên trên thực tế việc đưa ý tưởng Vành đai xanh Sông Nhuệ vào thực thi không phải là điều đơn giản khi nhiều nhà đầu tư “không nỡ” rời xa vùng đất vàng này. Điển hình là công ty Blenheim Vietnam với dự án Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội.

Blenheim Vietnam đã được UBND thành phố Hà Nội cho phép được nghiên cứu lập quy hoạch và đầu tư dự án Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội tại công văn 4363/UBND-KH&ĐT ngày 18/5/2009 với diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 141ha (trong đó diện tích đất thực hiện dự án khoảng 115ha), tổng vốn đầu tư khoảng 872 triệu USD. Tiếp theo đó ngày 21/10/2009, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có công văn 2881/QHKT-P1 hướng dẫn công ty Blenheim Vietnam tổ chức lập quy hoạch chi tiết Thành phố Công nghệ Xanh. Theo đó vị trí thực hiện dự án thuộc địa phận xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm và mở rộng thêm một số đất của phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội nhằm mang lại tính tổng thể cho đồ án. Diện tích quy hoạch lên đến khoảng 180ha.

Dự án Thành phố Công nghệ Xanh bên bờ sông Nhuệ của Blenheim Vietnam có lẽ cứ thế mà tuần tự đầu tư: quy hoạch, dự án, giải phóng mặt bằng, làm đường, xây nhà và… thu tiền nếu như Thành phố Công nghệ xanh HN không thuộc phạm vi Vành đai xanh sông Nhuệ.

Theo một tư duy thông thường, thì dự án Thành phố Công nghệ Xanh thuộc diện không bố trí các dự án xây dựng hoặc phải chuyển đổi mục đích, không còn là thành phố (đô thị) nữa; trong dự án không có đất ở mới mà chuyển sang là Dự án Công viên cây xanh với dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí có mật độ xây dựng nhỏ hơn 5%, tầng cao xây dựng không quá 3 tầng.

Thế nhưng, ngày 30/11/2010, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có Tờ trình 3901/TTr-QHKT gửi UBND thành phố Hà Nội về việc xin phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu GS4.2, tỷ lệ 1/2000. Khi đọc thật kỹ Nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu GS4.2 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập mới “giật mình” phát hiện ra Thành phố Công nghệ Xanh đã được hô biến thành Phân khu GS4.2. Và sở dĩ có cái tên phân khu này vì hiện nay Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu lập quy hoạch phân khu trên địa bàn thành phố HN.

Một vấn đề thấy hơi “tế nhị” ở đây là tại sao Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội trong khi được giao lập Quy hoạch phân khu trên toàn địa bàn thành phố thì quy hoạch phân khu chưa thấy đâu nhưng lại rất khẩn trương trình duyệt phân khu GS 4.2 trước. Vậy là trong quy hoạch, nguyên tắc tổng thể (quy hoạch chung) nghiên cứu trước, quy hoạch chi tiết cụ thể hóa theo sau nay đã được Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội mạnh dạn đổi lại là phân khu GS 4.2 đi trước, phân khu trên toàn địa bàn thành phố theo sau? Và như thế khó có thể không đặt ra sự hoài nghi về tính tổng thể, về tầm nhìn xa của một đồ án quy hoạch cho đến năm 2050 khi mà bằng công tác quy hoạch, người ta có thể hợp pháp hóa một dự án bất động sản ngay trong Vành đai xanh sông Nhuệ?

Sự hoài nghi đó càng trở nên rõ ràng hơn khi tại Quyết định số 831/QĐ-UBND ngày 18/2/2011, UBND Thành phố Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu GS 4.2 với tính chất của một khu đô thị có quy mô dân số tới 22.000 người. Và chủ đầu tư đồng thời là đơn vị được giao lập quy hoạch phân khu này không ai khác, chính là công ty Blenheim Việt Nam, chủ đầu tư dự án Thành phố công nghệ xanh. Sự trùng hợp giữa dự án thành phố công nghệ xanh và phân khu GS4.2 rõ ràng không phải là ngẫu nhiên. Và điều đáng bàn hơn cả trong sự trùng hợp này là ý tưởng vành đai xanh sông Nhuệ đang bị phá vỡ bởi lợi ích của nhà đầu tư.

Gần 200 ha không gian công cộng của Thủ đô Hà Nội sẽ được thay thế bằng một khu đô thị. Rõ ràng, việc vội vàng phê duyệt phân khu GS4.2 của UBND thành phố Hà Nội là một sự đánh tráo khái niệm để phục vụ đến cùng lợi ích của nhà đầu tư mà quên đi lợi ích của cộng đồng. 

Theo Buildviet ngày 27/04/2011

Đọc tiếp...

Giám đốc lừa bán chung cư Dương Nội lĩnh án 20 năm tù

Giám đốc lừa bán chung cư Dương Nội lĩnh án 20 năm tù

20 năm tù là mức án cho bị cáo Lê Quốc Hướng, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và xây dựng thương mại 559 (trụ sở tại phố Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa) khi lừa bán hàng loạt chung cư "ma" khu Dương Nội, Mỹ Đình. Lê Quốc Hướng cúi đầu trước vành móng ngựa. Ngày 11/3, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử Lê Quốc Hướng (SN 1953), Giám đốc Công ty CP Đầu tư và xây dựng thương mại 559 (trụ sở tại phố Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Sự việc bắt nguồn từ đơn thư của một số công dân gửi tới Công an TP Hà Nội tố cáo ông Phạm Kim Khôi - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 - đã chiếm đoạt tiền đặt mua các lô đất biệt thự dự án Dương Nội và chung cư Mỹ Đình của họ. Theo tài liệu ông Khôi tường trình với cơ quan điều tra, khoảng tháng 2/2008, ông gặp Lê Quốc Hướng và Hướng "nổ" rằng mình có nhiều chỉ tiêu mua nhà và đất giá ưu đãi ở thuộc dự án Dương Nội (do Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư) và nhà chung cư Mỹ Đình (do Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư), nhờ ông Khôi tìm mối bán. Tin lời, ông Khôi đã tìm nhiều cá nhân có nhu cầu, nhận tiền đặt cọc và chuyển cho Hướng số tiền hành chục tỷ đồng. Ngày 5/3/2008, ông Lê Quốc Hướng ký một văn bản thông báo trong đó có nội dung: “Công ty 559 căn cứ đơn đề nghị của Công ty 41 chấp thuận chuyển 30 căn chung cư cho Công ty 41 theo đơn giá Ban quản lý dự án Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng”. Tin vào thông tin và cam kết mà ông Hướng đã đưa ra, ông Khôi đã tìm được một số cá nhân có nhu cầu mua bán nhà đất tại 2 dự án Dương Nội và Mỹ Đình. Những người có nhu cầu mua đất biệt thự dự án Dương Nội sẽ phải nộp cho Công ty 41 tiền đặt cọc từ 500 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/lô, thời hạn ký hợp đồng mua đất vào quý III-2008. Đối với những người có nhu cầu mua căn hộ chung cư Mỹ Đình, số tiền đặt cọc là 250 triệu đồng/căn hộ, thời hạn ký hợp đồng trong quý III-2008. Tổng cộng, ông Khôi đã nhận số tiền đặt cọc của 36 cá nhân lên đến gần 15 tỷ đồng. Theo tường trình của ông Khôi, ông đã chuyển cho Lê Quốc Hướng hơn 12 tỷ đồng, và giữ lại 2,5 tỷ đồng sử dụng cho hoạt động kinh doanh của Công ty 41. Quá trình điều tra, cơ quan công an đã làm rõ, Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường và Công ty Đầu tư và phát triển nhà, đô thị - Bộ Quốc phòng, chưa thực hiện việc liên doanh, liên kết sử dụng đại lý bán nhà, đất hoặc sử dụng chủ đầu tư thứ cấp tại 2 dự án của 2 công ty đối với bất cứ tập thể hay cá nhân nào. Đứng trước vành móng ngựa, Lê Quốc Hướng khai nhận, số tiền nhận từ ông Khôi, bị cáo đã đặt 2,8 tỷ đồng cho một cá nhân để mua đất biệt thự ở Dương Nội, gửi 1,5 tỷ đồng vào tài khoản của Công ty 559, trả nợ ngân hàng 5 tỷ đồng và sử dụng khoảng 2 tỷ đồng vào mục đích cá nhân. Sau khi xem xét, HĐXX tuyên bị cáo Lê Quốc Hướng 20 năm tù giam về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo báo Công An Nhân Dân

Đọc tiếp...

Chênh khủng 270 triệu Căn hộ VP5 Linh Đàm

Bảng giá chênh của căn hộ VP5 Linh Đàm của một cò đất. Ảnh: Hiền Hà.

Sáng 3/7, sàn Bất động sản Mường Thanh trở nên náo loạn khi dự án chung cư VP5 Linh Đàm được mở bán với giá 14 – 15 triệu đồng/m2 và chênh từ 100 – 270 triệu đồng/căn.

Vẫn như những lần mở bán các dự án trước đây, sàn Mường Thanh (Linh Đàm, Hà Nội) luôn đông nghẹt khách hàng và các cò đất tới mua bán dự án.

Ngay từ 6h sáng 3/7, hàng chục khách hàng đã xếp hàng ngay tại trước cửa sàn để mong muốn được mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, số khách hàng được mua trực tiếp rất ít, đa số khách hàng có nhu cầu phải tìm mua qua các cò đất.

Tầng 1 của sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh luôn có đến hàng trăm cò đất chèo kéo khách.

Trong vai khách hàng đi mua dự án, phóng viên được một cò đất cho biết, hiện chủ đầu tư đã bán hết dự án rồi nên đừng mong muốn được mua trực tiếp. Anh này hiện đang có khoảng 5 căn tại các tầng 12, 16, 21, 22, vị trí đẹp. Nếu căn thường, diện tích lớn thì tiền chênh là 100 triệu đồng/căn, còn căn thường, diện tích nhỏ thì 120 triệu đồng/căn. Căn góc, vị trí và hướng đẹp thì tiền chênh lên tới…200 triệu đồng/căn.

Cũng theo anh này, đấy là bảng giá chênh tính đến thời điểm hiện tại: “Nếu lát nữa, đông khách hàng hỏi mua, giá chênh sẽ tăng lên. Vì vậy, nếu mua thì chị (phóng viên) quyết nhanh để nhân viên này chốt căn”.

Còn theo một “cò” đất khác tên Lan, tự xưng là nhân viên của sàn bất động sản Mường Thanh thì các căn hộ chị có đều là căn đẹp, vì là “người nhà” của chủ đầu tư.

Theo bảng giá chị đưa ra, đa số các căn hộ có diện tích từ 45 – 70m2, với giá từ 14 – 15 triệu đồng/căn.

Vì giới thiệu là “hàng hot”, nên mức giá chênh được “cò” này hét cũng khiến nhiều khách hàng phải nhăn mặt.

Cụ thể, với căn xấu nhất, cò này đòi tiền chênh từ 100 – 120 triệu đồng. Đặc biệt những căn góc, có hét tới 270 triệu đồng/căn.

“Cò” này cũng cho biết, từ 10 giờ tối 2/7, căn hộ tại đây đã “nóng sốt”, giá chênh được đưa ra khoảng 80 – 100 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, mặt bằng giá chênh sáng 3/7 đã được các “cò” đẩy lên cao. “Khách hàng càng mua sớm, càng có cơ hội chọn lựa. Nếu chần chừ, mặt bằng giá chênh có thể được đẩy lên cao hơn” – chị Lan đưa ra lời khuyên cho khách.

Dự án chung cư VP5 Linh Đàm hiện mới xây xong móng, nằm trong Khu đô thị Linh Đàm, bên cạnh là chung cư VP3 Linh Đàm, cùng chủ đầu tư là Xí nghiệp xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu.

Trước đây, căn hộ chung cư VP3 Linh Đàm từng được bán với giá 31 – 33 triệu đồng/m2 và gây sốt trên thị trường khi chủ đầu tư liên tục giảm giá. Vì vậy, việc mở bán căn hộ chung cư VP5 Linh Đàm khiến nhiều khách hàng quan tâm, khi chủ đầu tư đưa ra cơ cấu căn hộ hợp lý, từ 45 – 70m2 với mức giá được đánh giá là khá rẻ, từ 14 – 15 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư VP5 Linh Đàm nằm trong bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm. Quy mô dự án 4.563m2, khởi công tháng 3/2013, dự kiến hoàn thành vào quý 1/2015.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, sở dĩ giữa lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng, vẫn có những dự án nhận được sự quan tâm của khách hàng, thậm chí giao dịch vẫn chênh tới vài trăm triệu cũng là điều bình thường.

“Dự án tốt, vị trí đẹp, giá rẻ, diện tích vừa phải, đáp ứng được nhu cầu thật của người mua thì sẽ hút khách. Theo tôi, các dự án có mức giá dưới 15 triệu đồng và diện tích căn hộ dưới 70m2 đang là phân khúc được nhiều khách hàng lựa chọn tại thời điểm hiện tại”, ông Võ phân tích.

Tuy nhiên, theo ông Võ, bất động sản là do cung – cầu quyết định, vì vậy, dự án “hot”, tiền chênh cao cũng là điều bình thường. Tuy nhiên, các khách hàng nên cân nhắc kỹ thực hư trước khi mua, tránh rơi vào tình trạng “Tiền mất tật mang”.

“Chủ đầu tư cũng nên có kênh phân phối bán hàng cho khách, để tránh tình trạng trung gian lợi dụng tự ý đẩy giá lên cao”, ông Võ cho biết.

Tác giả: Châu An - Theo Trí Thức Trẻ

Đọc tiếp...

Dự án Diamond Tower chưa xin chuyển đổi xong

(Rất nhiều doanh nghiệp tham gia góp vốn tại Dự án Diamond Tower)

Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Dự án Diamond Tower hiện chưa đủ điều kiện để xem xét chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Món “bò tùng xẻo”

Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh trên trục đường Láng - Hòa Lạc, thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội, đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao cho CTCP Đầu tư Phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư từ năm 2008. Dự án có diện tích là 288,8 héc-ta, trong đó có 33,6 héc-ta đất hỗn hợp.
Sau đó, Sudico tách phần đất hỗn hợp này ra và thiết kế thành Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp - Dự án Khu đô thị Nam An Khánh.

Theo chủ đầu tư, khu chung cư này có tổng diện tích quy hoạch là 33,68 héc-ta, trừ 6,2 héc-ta đất đường giao thông và 27,5 héc-ta đất hỗn hợp, còn lại được chủ đầu tư chia làm 7 lô với nhiều hạng mục khác nhau, trong đó giá trị nhất là lô HH3 dành cho tổ hợp chung cư cao cấp, dịch vụ vui chơi giải trí, với diện tích 5,57 héc-ta.

Vì cần vốn để trả tiền đất của Dự án, Sudico đã tiến hành chuyển nhượng lô HH3 cho CTCP Sông Đà Việt Đức. Nhằm thoát khỏi cái “bóng” của Sudico, CTCP Sông Đà Việt Đức đã đổi tên Dự án thành Diamond Tower. Kể từ đây, lô đất HH3 đã được trao đi đổi lại qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp và ở mỗi nơi, lô đất lại bị “biến tướng” đi một chút, kèm theo những khoản lợi nhuận kếch xù cho mỗi chủ đầu tư.

Đầu tiên là việc CTCP Sông Đà Việt Đức liên danh với CTCP Bất động sản tài chính dầu khí Việt Nam (PVFC Land) để thực hiện Dự án. Ngay lập tức, Dự án được đổi tên thành Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp dầu khí. Tuy nhiên, Dự án chưa thể khởi công vào năm 2010 như dự kiến.

Tại Đại hội đồng cổ đông của PVFC Land năm 2011, ông Hoàng Hữu Tâm, Tổng giám đốc Công ty cho biết, Dự án bị chậm khởi công do thay đổi chủ trương đầu tư, PVFC Land phải chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp cho các đối tác khác là CTCP Đầu tư xây lắp dầu khí IMICO. Vụ chuyển nhượng này, PVFC Land đã thu về hơn 207 tỷ đồng, mang lại khoản lợi nhuận trước thuế 95 tỷ đồng.

Tuy nói là chuyển nhượng toàn bộ Dự án, nhưng PVFC Land vẫn giữ lại 200 căn hộ chung cư (Công ty đã đầu tư 47,76 tỷ đồng trong năm 2010 để triển khai Dự án) và đề ra kế hoạch cho năm 2011 là đổ thêm 82,8 tỷ đồng vào dự án này, với mục tiêu hoàn thành quy hoạch 1/500 để khởi công công trình vào quý III/2011.

Cùng tham gia đầu tư vào Dự án Diamond Tower còn có CTCP Đầu tư xây dựng Vinaconex - PVC, một công ty con của Tổng CTCP Xây lắp dầu khí Việt Nam. Năm 2010, Vinaconex - PVC đã đầu tư hơn 101 tỷ đồng để “mua lại” 2 tòa nhà cao tầng trong Dự án.

Chưa chính danh

Dự kiến khởi công vào cuối năm 2011, nhưng Dự án Diamond Tower đã không được triển khai do thị trường bất động sản “đóng băng”.

Đến đầu năm 2013, sau khi có chủ trương cho phép các dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội theo tinh thần Nghị quyết 02 của Chính phủ và Thông tư 02 của Bộ Xây dựng, ông Tâm cho biết, các bên đối tác góp vốn vào dự án này đã họp lại và thống nhất xin được chuyển đổi dự án này.

Nhưng kẹt ở chỗ, như ông Đạm cho biết, dự án này chưa đủ điều kiện chuyển đổi, bởi CTCP Đầu tư Sông Đà Việt Đức không phải là chủ đầu tư, mà chỉ là nhà đầu tư thứ cấp.

“Sông Đà Việt Đức chưa chính danh là chủ đầu tư Dự án Diamond Tower, nên theo quy định tại Thông tư 02, dự án này không được chuyển đổi”, ông Đạm nói và cho biết, Sở Xây dựng Hà Nội chưa nhận hồ sơ xin chuyển đổi của dự án này, mà đang yêu cầu CTCP Đầu tư Sông Đà Việt Đức hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và đầu tư dự án tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Tại website của CTCP Đầu tư Sông Đà Việt Đức, một trong những ngành nghề kinh doanh được nêu trước tiên của công ty này là kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của ĐTCK, nhiều dự án được nêu tại đây đến nay hầu như chưa có hoạt động gì đem lại hiệu quả cho Công ty.

Chẳng hạn, Công ty nhận là chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng cải tạo khu Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội) thì cũng mới chỉ dừng ở khâu phát phiếu khảo sát. UBND TP. Hà Nội chưa ra quyết định giao cho Công ty làm chủ đầu tư dự án trên.

Công ty còn nhận mình là chủ đầu tư Dự án Diamond Plaza nêu trên. Nhưng trên thực tế, Công ty vẫn chỉ là nhà đầu tư thứ cấp và hiện còn nắm giữ rất ít tỷ lệ vốn góp tại Diamond Tower.

Tác giả: Minh Nhật - theo báo DTCK

Đọc tiếp...

Chung cư HUD3 Hà Đông
Chung cư HUD3 Hà Đông Địa chỉ: Số 121-123 Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội Dự án khu nhà ở cao cấp và văn phòng cho thuê Golden Palace do Công ty CP đầu tư và xây dựng HUD3 hợp tác kinh doanh cùng Công ty CP Môi trường đô thị Hà Đông, trong đó đại diện Chủ đầu tư là Công ty hUD 3. Công trình được  xây dựng trên diện tích đất 4.021m2 tại số 121-123 đường Tô Hiệu (quận Hà Đông). Theo thiết kế, tòa nhà cao 30 tầng với 2 tầng hầm mang phong cách hiện đại nhưng vẫn gần gũi với kiến trúc Á Đông. Các chức năng phức hợp trong tòa nhà gồm khu siêu thị, văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ sang trọng. 2 tầng hầm của tòa nhà có diện tích 5.100m2, một phần dành cho hệ thống kỹ thuật của ngôi nhà còn toàn bộ sử dụng làm gara ô tô, xe máy với sức chứa khoảng 350 xe máy và 105 ô tô. Tầng 1 được dành cho các dịch vụ công cộng phụ trợ của tòa nhà như siêu thị mi ni, dịch vụ tài chính - ngân hàng, lễ tân, giao dịch thư báo, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và phòng y tế chăm sóc sức khỏe cho các cư dân của tòa nhà. Từ tầng 2 đến tầng 5 dành làm văn phòng cho thuê với tổng diện tích sàn 8.625m2. Khu vực văn phòng được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng, camera an ninh cùng với hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiêu chuẩn, hệ thống dây và cáp điện thoại, internet được đưa đến từng phòng. Từ tầng 6 đến tầng 29 được thiết kế thành 240 căn hộ riêng biệt có diện tích 114-129m2 với 3 phòng ngủ, tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên cho các không gian sử dụng. Đặc biệt, 4 penthouse (biệt thự trong chung cư) được xây dựng trên tầng cao nhất của tòa nhà (tầng 30) với diện tích 275m2 và 325m2, cách bố trí giống biệt thự châu Âu sẽ là không gian tuyệt vời cho người sử dụng. Đây cũng là một trong những điểm khác biệt của "Golden Palace" so với các chung cư hiện có ở Hà Nội. Với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 54.000m2, dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm nơi an cư lập nghiệp trong tương lai. Tiến độ thực hiện dự án từ tháng 10-2009 đến tháng 12-2013.   Với việc tăng trưởng kinh tế nhanh cũng như địa giới hành chính Thủ đô được mở rộng, nhu cầu nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại, siêu thị... tại quận Hà Đông đang cần thiết hơn bao giờ hết. Nằm tại trung tâm quận Hà Đông, dự án khu Golden Palace có vị trí thuận lợi để trở thành tổ hợp gồm nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại khang trang nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở, mua sắm cho người dân, đồng thời tạo nên một diện mạo mới cho quận Hà Đông nói chung và là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan trên trục đường Tô Hiệu nói riêng. MỘT SỐ HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH CỦA DỰ ÁN: Tầng 1 đến tầng 5 là khu văn phòng cho thuê, siêu thị, trường mầm non, khu chăm sóc y tế Tầng 6-29 là 240 căn hộ cao cấp Mặt bằng điển hình của 3 loại căn hộ A1, A2, A3 Tầng 30 là khu 4 căn hộ Penhouse cao cấp

Phòng dự án DuAnNhaDat.Com.Vn

Điện thoại : 0909.61.3696 -  0989.61.3696

Đọc tiếp...

Mua nhà chung cư Ngoại giao đoàn đang "cột buồm đón gió"

Phần lớn các tòa nhà tại Dự án Ngoại giao đoàn đã ngừng thi công từ lâu.

( Chung cư ngoại giao đoàn đang "cột buồm đón gió")

Theo hợp đồng đã ký với khách hàng, trước ngày 31/12/2013, tòa N03 phải bàn giao căn hộ nhưng đến nay các tòa nhà N03 mới chỉ bắt đầu "lên mặt đất".

Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạn tầng phục vụ công tác đối ngoại tại TP. Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001 theo Quyết định 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001 (Dự án Ngoại giao đoàn)

Toàn bộ khu đất dự án rộng hơn 62,8 ha tại xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, với dân số toàn khu dự kiến khoảng gần 10.000 người, trong đó có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế, số còn lại để xây dựng nhà cao tầng (hơn 13 ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28ha).

Được giới thiệu là khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, có quy mô lớn ở phía Tây thành phố Hà Nội và để thực hiện dự án này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng về hạ tầng và giao thông cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội là chủ đầu tư.

Theo hợp đồng ký kết với khách hàng, trước ngày 31/12/2013, tòa N03T1 phải bàn giao nhà cho khách hàng.

Tuy nhiên, nay là giữa tháng 11/2013, Dự án vẫn ngổn ngang sắt thép bắt đầu hoen gỉ.

Hầu hết các khu nhà cao tầng (văn phòng, trung tâm thương mại, chung cư căn hộ) đều "đắp chiếu", rêu xanh, cỏ mọc um tùm.

Chỉ duy nhất tòa N03-T8 có tiến độ khả quan nhất trong Khu Ngoại giao Đoàn khi đang hoàn thiện phần trong nhà, còn tòa N03- T7 đã ngừng thi công từ lâu.

Các tòa N02T2, N02T1, N04...cũng đã dừng thi công từ lâu, chưa có dấu hiệu tái khởi động.

Trả lời khách hàng về việc chậm tiến độ, đại diện Công ty Cổ phần Thi công Cơ giới Xây lắp, chủ đầu tư của tòa N03-T1 cho biết, nguyên nhân chậm tiến độ là do thiếu vốn.

Nhiều khách hàng lo lắng, sốt ruột khi bỏ ra một số tiền lớn để mua căn hộ tại đây nhưng dự án lại chậm tiến độ, trong khi hợp đồng mua bán ấn định rõ ràng thời điểm bàn giao vào trước tháng 12/2013, trong khi, số tiền đã đóng tới quá 40% tổng giá trị căn hộ. Tuy nhiên, tới nay tiến độ thi công không có dấu hiệu khởi sắc.

Được biết, hiện khách hàng của Dự án Ngoại giao đoàn đang có kế hoạch yêu cầu đối thoại với chủ đầu tư để làm rõ các vấn đề liên quan đến tiến độ và hợp đồng đã ký. Dự kiến ngày 15/11, khách hàng sẽ đến gặp chủ đầu tư để đối thoại.

Tác giả: Hữu Tuấn - Theo Báo Đầu tư

Đọc tiếp...

cần mua liền kề an hưng, biệt thự an hưng

Cần mua liền kề, biệt thự An Hưng

Hiện tại DuAnNhaDat.Com.Vn có nhiều khách hàng quan tâm tới Khu đô thị an hưng và đặt nhu cầu cần mua liền kề, biệt thự an hưng quận hà đông.

Các loại diện tích theo thiết kế : 77m2, 82.5m2 – 140m2 – 240m2 – 290m2 -306m2 – 400m2…

Các vị trí, các hướng theo thiết kế

Ưu tiên các lô có hướng Đông Nam, gần hồ điều hòa, đường lớn...

Yêu cầu : hợp đồng chính chủ, đầy đủ thông tin, không có tranh chấp…

Giá cả thỏa thuận theo thị trường chung, gặp gỡ và đàm phán trực tiếp.

Mục tiêu hàng đầu của DuAnNhaDat.Com.Vn là giúp quý khách hàng bán được liền kề, biệt thự an hưng với giá tốt nhất, nhanh chóng nhất.

Gia chủ có nhu cầu bán liền kề hoặc biệt thự An Hưng liên hệ cho DuAnNhaDat.Com.Vn để được tư vấn, giao dịch thuận lợi, nhanh chóng nhất.

Điện thoại liên hệ tư vấn :   0909.61.3696 - 0989.61.3696 

Địa chỉ : Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

E-Mail: DuAnNhaDat@HotMail.Com



Quý khách hàng có thể gửi trực tiếp thông tin và hồ sơ sản phẩm cần giao dịch vào E-mail, DuAnNhaDat.Com.Vn sẽ phản hồi lại cho khách hàng sớm nhất sau khi nhận được E-mail.

DuAnNhaDat.Com.Vn cam kết đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia.

Xin cảm ơn.

Phối cảnh khu đô thị mới an hưng quận Hà Đông

Ecopark HaNoi

Đọc tiếp...

Bán biệt thự an hưng hà đông BT10

Bán biệt thự an hưng hà đông

-         Biệt thự 10 – BT10

-         Diện tích 306m2, mặt tiền 12m, sâu 25.5m

-         Hướng Tây Bắc

-         Gần hồ trung tâm của khu đô thị mới An Hưng

-         Gần đường 27m – giáp khu đô thị mới Dương Nội của tập đoàn Nam Cường

-         Tính đến tháng 8/2012 đã đóng được 100% tiền đất và 90% giá trị tiền nhà.

-         Tổng giá trị tiền nhà xây thô hoàn thiện ngoài 2.245 tỷ VNĐ.

-         Giá bán thỏa thuận.

-         Làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán theo luật.

Xem thiết kế biệt thự an hưng = > BIỆT THỰ AN HƯNG

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp

Anh Hà 0909.61.3696

Đọc tiếp...

Cần mua liền kề Văn Phú

Cần mua liền kề văn phú, diện tích nhỏ dưới 100m2, loại mặt đường nhỏ, mua với mục đích sử dụng, không quan trọng hướng, nếu được hướng đông nam thì tốt hơn. Giá cả thỏa thuận, mua bán gặp gỡ làm việc trực tiếp, gia chủ nào có nhu cầu chuyển nhượng liên hệ anh Tuyền 0909613696

Chính chủ cần bán/ cho thuê bất động sản Ký gửi bán nhà 

Đọc tiếp...

Cần mua chung cư Cầu Giấy

Cần mua căn hộ chung cư khu vực phố Cầu Giấy gần khu trường Đại Học Quốc Gia Hà Nội quận Cầu Giấy

diện tích khoảng trên dưới 100m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ, tầng không quá cao, không quan trọng hướng, mua bán trực tiếp chính chủ. Gia chủ nào có nhu cầu bán vui lòng liên hệ trực tiếp  0949.61.3696

Chính chủ cần bán/ cho thuê bất động sản Ký gửi bán nhà tại đây 

Đọc tiếp...

Cần bán căn hộ chung cư dương nội tòa CT7F

Căn hộ số 05 – diện tích 56m2

Gồm 02 phòng ngủ, 1 vệ sinh, bếp, khách

Ban công hướng Tây Bắc nhìn vào khu sân chơi trung tâm của khối CT7

Hiện tôi đã đóng 70% giá trị hợp đồng và đăng ký nhận bàn giao căn hộ vào tháng 3.2013

Thủ tục mua bán làm văn bản theo đúng quy định của nhà nước

Giá cả thỏa thuận.

Liên hệ anh Tuyền 0989613696

Cảm ơn.

Video thực tế tiến độ thi công khu chung cư dương nội

Chung cư dương nội video

Đọc tiếp...

Bán cắt lỗ căn hộ CT7 dương nội 56m2 (01/2013)

Gia đình cần bán cắt lỗ căn hộ chung cư dương nội tại Tòa CT7 ĐTM Dương Nội, Nam Cường, trên đường Lê Văn Lương kéo dài.

Căn hộ diện tích 56m2: tầng 12, hướng ĐN: 2PN, 1PK, 1WC. Đã có thông báo nhận nhà.

Giá bán: 18tr( tôi bán lỗ trên 100%) giá trị căn hộ

Do cần tiền trước tết âm lịch nên sẽ ưu tiên người liên hệ sớm.

Liên hệ anh Tuyền 0989.61.3696

Đọc tiếp...

bán chung cư ecopark các diện tích

Chuyên tư vấn mua bán chung cư ecopark giá tốt nhất, gặp gỡ chính chủ đàm phán.

luôn luôn đảm bảo quyền lợi của các khách hàng, đưa thông tin chính xác, không chào hàng ảo, giá ảo, gây mất thời gian, 

Chung cư Ecopark Rừng Cọ - khu căn hộ cao cấp đúng nghĩa sinh thái đầu tiên tại Miền Bắc.

Địa chỉ: Khu đô thị sinh thái Ecopark, huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên

Điện thoại tư vấn: 0909.61.3696 - 0989.61.3696 gặp em Tuyền.

website: TrầnNgọcTuyền.Com

------------------------------------------------------------------------   

xem thêm thông tin

=> Giá biệt thự Ecopark

=> Giá nhà phố Ecopark

------------------------------------------------------------------------   

Chung cư ecopark loại A:

Diện tích : 70.9m2 – căn hộ số 01, 04

Gồm 02 phòng ngủ, 02 phụ, khách, bếp

( Thiết kế căn hộ A - 70.9m2)

( Video thực tế căn 70.9m2 - không có tri ân, chọn chế độ video FHD để xem rõ nhất)

Chung cư ecopark loại B:

Diện tích 83.3m2 - căn hộ số 02, 05

Gồm 02 phòng ngủ, 02 phụ, khách, bếp

 

(Thiết kế căn hộ B - 83.3m2) 

Chung cư ecopark loại C:

Diện tích 91.8m2 – căn hộ số 03, 06

Gồm 03 phòng ngủ, 02 phụ, khách, bếp

(Thiết kế căn hộ C - 91.8m2 )

( Video thực tế căn 91.8m2 có gói tri ân, chọn chế độ video Full HD để xem rõ nhất)

Ngoài ra có 02 diện tích lớn 141m2 và 154m2 thiết kế 04 phòng ngủ, ở các tầng cao là căn hộ Sky Villa và Penhouse.

Các căn hộ Ecopark có 02 hướng chính

+ Ban công hướng Nam, Đông Nam, Tây Nam nhìn xuống khu biệt thự Vườn Tùng, nhìn hướng về sông bắc Hưng Hải.

+ Ban công hướng Bắc, Tây Bắc, Đông Bắc nhìn sang cầu Thanh Trì, hướng về Hà Nội, Q. Long Biên.

Giá bán giao động từ 18-23 tr/m2 đã bao gồm thuế VAT.

Đến thời điểm tháng 05/2013 khu đô thị ecopark đã bàn giao rất nhiều căn hộ thuộc 2 khối chung cư D, E và đã có rất nhiều căn hộ về ở ngay.

(Ảnh chụp thực tế khối chung cư D và E rừng cọ ecopark ngày 08/06/2013 đã bàn giao và về ở.)

( Video cảnh quan bên ngoài khu chung cư Ecopark tòa D, E tháng 2.2014, chọn chế độ video Full HD để xem rõ nhất)

Toàn khối chung cư ecopark trong giai đoạn 01 có 05 khối

+ Khối A gồm 03 đơn nguyên: A1, A2, A3.
+ Khối B gồm 02 đơn nguyên : B1, B2
+ Khối C gồm 03 đơn nguyên : C1, C2, C3
+ Khối D gồm 03 đơn nguyên : D1, D2, D3
+ Khối E gồm 02 đơn nguyên : E1, E2

(Nhìn từ trên cao 5 khối với 13 Block chung cư Ecopark Rừng Cọ)

(Phối cảnh toàn khu căn hộ chung cư ecopark rừng cọ giai đoạn 01)

Trong năm 2013 khu đô thị ecopark sẽ bàn giao hoàn toàn khối căn hộ chung cư rừng cọ cho các khách hàng.

Quý khách hàng quan tâm mua bán chung cư ecopark mời liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết hơn.

Điện thoại liên hệ: 0909.61.3696 – 0989.61.3696 gặp E. Tuyền

Xin cảm ơn.

Đọc tiếp...

Cho thuê nhà mặt hồ tây - phố Trích Sài - quận Tây Hồ

Diện tích 60m2, xây dựng 4 tầng, mặt tiền 6m

Hướng Đông Bắc nhìn ngay lên Hồ Tây

Khu có vỉa hè đi bộ rộng 2m, bên kia là khu sân chơi rộng mọi người hay tập thể thao và nhìn ra hồ tây

Giao thông cực thuận tiện

Nhà thích hợp cho người nước ngoài thuê, hoặc thuê để kinh doanh

Hợp đồng cho thuê lâu dài.

Giá cho thuê thỏa thuận. Anh chị quan tâm mời liên hệ số điện thoại 0989.61.3696 gặp anh Tuyền

xin cảm ơn
Mặt phố Trích Sài nhìn thẳng ra Hồ Tây

Đọc tiếp...

Bán nhà phố Hoàng Cầu – khu tập thể Laser quận Đống Đa

Bán nhà phố Hoàng Cầu – khu tập thể Laser

Diện tích sổ đỏ 80m2, xây dựng 4 tầng, lô góc, hai mặt tiền 8*10m

Nhà thiết kế kiểu biệt thự có không gian cực thoáng

Có gara ô tô riêng, hệ thống chống trộm cẩn thận…..

Nội thất trong nhà đầy đủ, trần thạch cao các tầng, sàn gỗ, vệ sinh cao cấp,

Vị trí nhà cách Công viên 1/6 khoảng 100m, cách hồ Hoàng Cầu khoảng 200m,

Khu phân lô bàn cờ tập thể Laser đường thông thoáng.

Giá bán thỏa thuận. Anh chị quan tâm mời liên hệ 0989613696 gặp anh Tuyền. xin cảm ơn

Một số hình ảnh của ngôi nhà phố Hoàng Cầu cần bán





Phòng khách của ngôi nhà phố Hoàng Cầu cần bán gấp.



Cầu thang gỗ lên các tầng trong tòa nhà phố Hoàng Cầu tập thể Laser.




( Không gian bếp của tòa nhà )

Đọc tiếp...

Bán chung cư N105 nguyễn phong sắc – căn hộ cao cấp giá tốt

Căn hộ số 02, diện tích 100m2

Thiết kế gồm: 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh, khách, bếp, lô gia trượt dài

Cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc nhìn lên Hoàng Quốc Việt

Nhà nguyên bản, chưa sửa chữa

Hợp đồng mua bán chính chủ, nhận nhà và tiến hành hoàn thiện về ở ngay được.

Chung cư 105 nguyễn phong sắc là khối chung cư gồm 18 tầng, 1 tầng hầm để xe, tầng 1 là siêu thị và nhà trẻ, từ tầng 2 đến tầng 18 dành cho căn hộ.

Chung cư N105 nguyễn phong sắc nằm ở vị trí cực thuận tiện về giao thông, đầy đủ tiện ích:

+ Nằm ngay vị trí trung tâm, cách mặt đường nguyễn phong sắc vài chục mét ( là 1 lợi thế, có không gian riêng), cách mặt đường cầu giấy – xuân thủy vài trăm mét, nằm trong quận Cầu Giấy là quận trung tâm và đang rất phát triển,

+ Dễ dàng đi ra các trục đường lớn như Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Khánh Toàn, Hoàng Quốc Việt,

+ Gần nhiều siêu thị, gần chợ, trường đại học lớn như Đại học sư phạm, ĐH Quốc Gia, Báo Chí, Thương Mại,….

Căn hộ 100m2 chung cư N105 Nguyễn Phong Sắc đang rất cần bán gấp, giá cực tốt

Anh chị quan tâm xem căn hộ mời liên hệ trực tiếp 0989.61.3696 gặp anh Tuyền

Một số hình ảnh về căn hộ và khối chung cư N105 Nguyễn Phong Sắc

( bình phòng cháy chữa cháy ở cầu thang bộ, đối diện là thang máy của tòa nhà )


(sảnh và cầu thang bộ rộng rãi, sạch sẽ )


( Cửa ra vào căn hộ nhìn từ trong nhà )






(Phòng khách và view phòng khách lên hoàng quốc việt)


(Phân phòng ngủ)


( bên trong phòng ngủ và toàn bộ các phòng nguyên bản như chủ đầu tư bàn giao)

Đọc tiếp...

bán chung cư ecopark - căn hộ có gói tri ân 200tr

Bán chung cư ecopark - căn hộ được hưởng gói tri ân khách hàng

nhà D1 trong khối D - khối có khu bể bơi và tập GYM

Căn hộ số 03 diện tích 91.8m2

Gồm 03 phòng ngủ, 02 phụ, lô gia, khách, bếp

cửa ra vào hướng Bắc, ban công hướng Nam nhìn xuống bể bơi, khu tập GYM, Vườn Tùng và sông Bắc Hưng Hải

Hiện tại đã đóng hết 100% giá trị hợp đồng và đã có giấy bàn giao nhận nhà

Căn hộ được tặng gói nội thất tri ân khách hàng trị giá 200 triệu VNĐ.

Có thể tiến hành về ở ngay.

Giá bán thỏa thuận, Anh chị quan tâm mời liên hệ anh Tuyền 0989.61.3696 chuyên tư vấn mua bán chung cư Ecopark

Thiết kế căn hộ 91.8m2



Video thực tế khu D chung cư ecopark (quay tháng 7/2013)

Đọc tiếp...

Bán căn hộ ecopark – 91.8m2 nhà D3 rừng cọ ecopark

Bán căn hộ chung cư ecopark – 91.8m2

- Căn hộ thuộc nhà D3 khu rừng cọ ecopark

- Căn số 06 ban công hướng Bắc nhìn về Long Biên, TT. Hà Nội

- Thiết kế gồm 03 phòng ngủ, 02 phụ

- Căn hộ có đầy đủ nội thất, gồm gói 200 triệu tri ân của chủ đầu tư ( sàn gỗ, trần, điều hòa, tủ lạnh, bếp..) và tòan bộ nội thất đã sắm thêm để về ở ( giường, tủ, rèm, bàn tiếp khách, bàn ăn…)

- Giá bán thỏa thuận. Quý khách hàng quan tâm mời liên hệ anh Tuyền 0989.61.3696 – chuyên tư vấn các sản phẩm của Khu đô thị sinh thái ecopark

Thiết kế căn hộ 91.8m2

Xem thiết kế chung cư ecopark  Chung cư cao cấp Ecopark

Đọc tiếp...