Chính chủ bán chung cư dương nội HH2 sắp nhận nhà

Bán chung cư HH2 dương nội – siêu rẻ

Căn hộ số 02 – diện tích 162m2
Gồm 04 phòng ngủ, 3 vệ sinh, khách, bếp, 3 lô gia,
Ban công hướng Đông nam và Nam nhìn xuống đường Lê Văn Lương kéo dài rất thoáng mát
Giá gốc hợp đồng 19.071tr/m2 – tổng hợp đồng 3.1 tỷ ( cả VAT)
Hiện tại đã đóng 70% giá trị hợp đồng. Dự kiến bàn giao cuối năm 2013.
Cần tiền gấp bán lỗ - thỏa thuận trực tiếp.
Anh chị quan tâm mời liên hệ trực tiếp anh Tuyền 0989.61.3696 ( chính chủ)
Địa chỉ : Khu đô thị mới Dương Nôi, Hà Đông
Hiện trạng HH2 dương nội sắp bàn giao

( HH2 dương nội ban ngày - chụp ngày 01/10/2013 nhìn từ CT8)

( HH2 dương nội ban đêm - chụp ngày 01/10/2013 nhìn từ CT8) 

Đọc tiếp...

Cựu Giám đốc Nam Cường lừa bán đất dự án Dương Nội

Chiều 28/8, TAND TP Hà Nội xét xử Phạm Trọng Du, 61 tuổi, cựu Giám đốc Cty cổ phần tập đoàn Nam Cường chi nhánh Nam Định về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tháng 8/2011, Bộ Công an nhận được đơn tố cáo của nhiều hộ dân liên quan đến việc ông Du lừa bán các lô đất ở khu Dương Nội A, thuộc dự án Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Nội do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.



Ông Du bị tố cáo đã thu tiền của những người có nhu cầu mua đất, sau đó hứa hẹn từ 1 đến 3 tháng, hoặc sau khi nộp đủ 33% giá trị lô đất, khách hàng sẽ được làm thủ tục hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng góp vốn với Cty Nam Cường.
Kết quả điều tra cho biết, từ tháng 7/2010 đến tháng 5/2011, Du thông qua kế toán của công ty, đã thu tiền của 16 bị hại, qua đó chiếm đoạt hơn 68 tỷ đồng.
Theo điều tra từ phía công ty Nam Cường, đại diện công ty này xác nhận không ủy quyền cho ông Du bán các lô đất nói trên.
Quá trình xét xử, nhận thấy việc cần làm rõ một số khoản tiền ông Du chuyển cho trung gian, làm nhiệm vụ môi giới chưa được làm rõ, Tòa quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

(Tác giả: Bảo Thắng theo báo Tiền Phong )

Đọc tiếp...

Bán chung cư văn khê CT5A đang sử dụng

Bán chung cư văn khê ct5a về ở ngay, căn hộ góc diện tích 82m2, 2 ngủ, 2 phụ, đang sử dụng, về ở ngay được, giá bán thỏa thuận. tel A Tuyền 0989613696

Đọc tiếp...

Cuộc rao bán "vịt giời" của "cò nhà đất"

Nhiều chủ đầu tư rất bất ngờ khi thấy thông tin rao bán đất tại dự án còn đang GPMB dở dang của mình lan tràn trên mạng Internet.

Sau một hồi kiện cáo, các thông tin bịa đặt này nhanh chóng được rút khỏi các trang mạng. Thế nhưng, hệ lụy của nó trong đời thực lại chưa thể kết thúc.

Tự “sáng tác” ra giá đất

Rất bức xúc khi dự án còn đang trong quá trình GPMB bị trang Web diaocvietonline.vn “quảng cáo miễn phí” trên Internet, ông Lê Thanh Bình – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA Hà Tây – chủ đầu tư dự án đô thị Tây Nam Tân Lập (Đan Phượng, Hà Nội) cho biết: “Họ đưa hết lên trang Web này các thông tin cơ bản về dự án. Từ phối cảnh tổng thể tới các thông số quy hoạch, phân khu chức năng... được trình bày khá chi tiết. Đặc biệt, chúng tôi thực sự choáng váng khi trang Web này thản nhiên ghi giá bán đất: 9 triệu đồng/m2!”.

Đại diện Công ty TNHH Đầu tư và phát triển DIA Hà Tây khẳng định, đây hoàn toàn là những thông tin bịa đặt. Dự án đô thị Tây Nam Tân Lập còn đang trong quá trình GPMB, chủ đầu tư còn chưa được giao đất, nói gì tới chuyện rao bán, lại còn có giá cả cụ thể. Ông Lê Thanh Bình nói: “Dự án Tây Nam Tân Lập mới GPMB xong khoảng hơn 80%, nên ai rao bán đất là vi phạm pháp luật. Chúng tôi chưa từng cung cấp thông tin về dự án cũng như không có bất cứ giao dịch hay hứa hẹn nào với diaocvietonline.vn. Do đó, chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu ai đó tin vào những gì trang Web này tự sáng tác ra rồi tung lên mạng...”.

Ngay khi phát hiện thông tin đất dự án đô thị Tây Nam Tân Lập bị rao bán với giá 9 triệu đồng/m2 trên Internet, chủ đầu tư một mặt thông báo ngay cho các cơ quan chức năng, đồng thời, cử người tìm tới địa chỉ ghi trên trang Web tại TP Hồ Chí Minh để “hỏi cho ra lẽ”. Khi tới nơi, chủ đầu tư chỉ nhận được câu trả lời là không có đơn vị quản lý trang Web đặt trụ sở tại đây. Gọi vào số điện thoại di động có được từ trang Web, một người đàn ông tên Tài thừa nhận đã lấy thông tin về dự án đô thị Tây Nam Tân Lập từ trang Web thuộc một sở chuyên ngành của TP Hà Nội và tự phịa ra mức giá 9 triệu đồng/m2 trước khi “đẩy” lên mạng.

Ngay khi nhận được phản ứng quyết liệt từ chủ đầu tư, phía diaocvietonline.vn đã rút ngay các thông tin về dự án đô thị Tây Nam Tân Lập khỏi trang Web của mình. Dù các thông tin bịa đặt đã bị xóa khỏi thế giới ảo nhưng sự khốn khổ của chủ đầu tư chưa dừng lại. Sau khi thông tin ảo lan ra, đối tác, khách hàng, cơ quan chức năng và đặc biệt là người dân trong phạm vi dự án... lần lượt gõ cửa để hỏi vì sao chủ đầu tư dám rao bán đất khi dự án còn đang GPMB. Dù chủ đầu tư đã giải thích cặn kẽ nhưng không mấy ai tin.


(Không thể tin vào những tờ rơi, tin rao như thế này để rồi tiền mất, tật mang)

Tin “Cuội”, "Cò", "giá rẻ giật mình" dễ mất trắng

Không chỉ các công ty tư nhân, ngay cả các tập đoàn kinh tế lớn của Nhà nước cũng là nạn nhân của trò rao bán đất, nhà kiểu “Cuội bán vịt trời” trên mạng. Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) cũng từng phải mệt mỏi giải trình, thanh minh hết nhẽ với dư luận sau khi nhiều “sàn giao dịch” ảo trên mạng ào ào rao bán biệt thự tại dự án Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm – đang thi công hạ tầng - (Hoàng Mai, Hà Nội) với từng lô, thửa và giá bán rất cụ thể. Đương nhiên, ngay khi có “động”, các chú Cuội đã nhanh chóng xóa dấu vết và biến mất, song cũng như Công ty DIA, Tổng Công ty HUD cũng phải mất khá nhiều thời gian, công sức để hóa giải sự hiểu nhầm của dư luận.

Rất nhiều vụ bán nhà đất, căn hộ, biệt thự kiểu “Cuội bán vịt trời” như trên đã bị phát hiện. Đáng tiếc là do phát hiện quá muộn, có nạn nhân đã mất hàng tỷ đồng vì mua phải nhà, đất “vịt trời”. Hàng loạt kẻ lừa đảo, bán đất khống tại các dự án Thanh Hà A của Cienco 5 hay dự án Dương Nội khu B của Tập đoàn Nam Cường đã phải trả giá cho hành vi vi phạm pháp luật của mình nhưng hệ lụy về kinh tế - xã hội là khó phục hồi.

Dù sự trừng phạt của pháp luật rất nghiêm khắc nhưng đây đó, những chú Cuội vẫn tìm mọi cách để tiếp cận những nạn nhân mới. Lời khuyên duy nhất cho người dân và các nhà đầu tư là phải luôn cảnh giác và biết cách tự bảo vệ mình, đừng vội vã tin vào những gì trên thế giới ảo. Đại diện HUD cảnh báo: “Người dân cần hết sức cảnh giác, nếu có nhu cầu, có thể hỏi trực tiếp thông tin từ chủ đầu tư. Không nên tin vào nội dung quảng cáo, tờ rơi hay nội dung rao bán trên mạng Internet, mà nên đến những địa chỉ có uy tín để tìm hiểu, giao dịch và điều quan trọng là phải tận mắt thấy các văn bản, giấy tờ có căn cứ pháp lý liên quan đến dự án… Trường hợp thiếu kiến thức pháp lý về bất động sản, tốt nhất, nên thuê tư vấn pháp luật để đảm bảo giao dịch an toàn...”.

Theo Ngọc Khánh - theo báo An Ninh Thủ Đô

Đọc tiếp...

Bán chung cư ecopark chính chủ - nhà A1

Bán chung cư ecopark chính chủ - nhà A1

Diện tích 91.8m2, gồm 03 phòng ngủ, 02 phụ, khách, bếp.

Ban công hướng Đông Nam nhìn xuống khu biệt thự vườn tùng.

Hiện tại đã đóng được 70% giá trị hợp đồng mua bán.

Đơn giá bán căn hộ : 20.891.660 tr/m2

Tổng giá trị căn hộ : 2.147.996.895 vnđ ( đã bao gồm thuế VAT, Kinh phí bảo trì )

Giá bán thỏa thuận, anh chị quan tâm mời liên hệ trực tiếp 0989.61.3696 ( anh Tuyền )- chuyên tư vấn mua bán chung cư Ecopark

Thiết kế căn hộ 91.8m2

Ảnh thực tế ngày 05.05 khu ecopark rừng cọ

 

Đọc tiếp...

bán chung cư bắc hà nguyễn trãi chính chủ bán gấp

Bán chung cư Bắc Hà mặt đường Nguyễn Trãi đối diện học viện An Ninh

- Căn góc số 03, diện tích 112.5m2,

Thiết kế 03 phòng ngủ, 02 phụ, ban công hướng Đông Nam nhìn xuống đường Nguyễn Trãi, view ra hồ Văn Quán.

View 02 phòng ngủ nhìn xuống đường Nguyễn Trãi, ra sân bóng

Phần lô gia rộng rãi view ra hồ Văn Quán ( Từ vị trí này có thể nhìn được cận cảnh bắn pháo hoa do Hà Nội tổ chức bắn tại hồ Văn Quán tại các dịp lễ.

Nhà hiện tại đang sử dụng, có đầy đủ nội thất cao cấp, sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh….đầy đủ cao cấp hoàn toàn

Căn hộ có sổ đỏ chính chủ, chuyển sang tên chính chủ được ngay.

Giá bán thỏa thuận

Anh chị quan tâm mời liên hệ trực tiếp số máy 0909613696 gặp Tuyền để xem nhà. Xin cảm ơn

Một số hình ảnh thực tế chung cư Bắc Hà căn hộ số 03 - 112.5m2

(Thiết kế Phòng khách)


Phòng ăn










Xem video thực tế căn hộ chung cư Bắc Hà

BÁN CHUNG CƯ BẮC HÀ 112.5m2

Đọc tiếp...

Khách hàng lại dọa kiện chủ đầu tư

Thông qua Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự, một nhóm nhà đầu tư vừa có công văn gửi chủ đầu tư Dự án Mulberry Lane (Hà Đông, Hà Nội) yêu cầu hoàn trả số tiền đặt cọc mua một số căn hộ tại dự án, với số tiền lên đến nhiều tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH CapitaLand – Hoàng Thành).

Nguyên nhân khiến các nhà đầu tư cá nhân tại Dự án Mulberry Lane tính chuyện khởi kiện Công ty TNHH CapitaLand – Hoàng Thành là công ty này đã vi phạm Pháp lệnh Ngoại hối của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khi quy định giá bán căn hộ tại Dự án theo giá USD.

Cụ thể, tại cá Phụ lục số 01 của các Thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ Dự án Mulberry Lane đã quy định giá bán căn hộ số E – 3C7 – 7 là 191.950 USD và căn hộ số  E – 24C8 – 9 là 234.080 USD. Do đó, thỏa thuận đặt cọc là vô hiệu và yêu cầu chủ đầu tư Dự án trả lại tiền cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, công văn của Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự còn “tố” chủ đầu tư vi phạm hàng loạt các quy định khác của pháp luật Việt Nam như: Nghị định 107/2008/NĐ – CP ngày 22/9/2008 về hành vi đầu cơ, tăng giá hàng hóa; Thông tư 11/2009/TT – BTC ngày 20/5/2009 về việc cấm niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ bằng ngoại tệ…

“Từ những quy định nói trên của pháp luật, chúng tôi khẳng định rằng, Thỏa thuận đặt cọc của quý Công ty ký với than chủ của chúng tôi là vô hiệu do vi phạm quy định về quản lý ngoại hối của Ngân hàng Nhà nước.

Cụ thể, hành vi niêm yết giá bán căn hộ bằng ngoại tệ được quy định trong thỏa thuận đặt cọc đã vi phạm các quy định nêu trên của pháp luật Việt Nam và được xem là vô hiệu theo quy định của Điều 128, Bộ luật Dân sự”, công văn Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự viết.

Riêng số tiền đặt cọc mà Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự đòi cho than chủ mua căn hộ số E – 3C7 – 7 là 1,068 tỷ đồng và căn hộ E – 24C8 – 9 là 1,247 tỷ đồng. Tổng cộng số tiền đặt cọc cho hai căn hộ này là 2,315 tỷ đồng.

Công văn của Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự cũng không quên nhắc chủ đầu tư Dự án Mulberry Lane rằng: “Thân chủ của chúng tôi sẽ khởi kiện quý Công ty tại tòa án có thẩm quyền của Việt Nam để đòi lại toàn bộ số tiền 2,315 tỷ đồng mà thân chủ chúng tôi đã nộp cho 2 căn hộ nói trên và yêu cầu quý Công ty bồi thường các chi phí: thiệt hại phát sinh từ việc khởi kiện mà không thông báo cho quý Công ty bất kỳ thông tin nào nữa, trừ khi thân chủ của chúng tôi, hoặc chúng tôi nhận lại được toàn bộ số tiền nói trên trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày 10/5/2011".

"Mặt khác, chúng tôi sẽ tố cáo hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng này của quý Công ty tới các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam và các phương tiện truyền thông của Việt Nam”, công văn của Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự viết.

Về phía Công ty TNHH CapitaLand – Hoàng Thành, ngày 9/5/2011, Tổng giám đốc Công ty, ông Chee Soo Seng, đã có công văn gửi Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự.

Công văn khẳng định Công ty có đầy đủ các hồ sơ, cũng như cơ sở pháp lý cần thiết để tiến hành các hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Ngoài ra, Công ty TNHH CapitaLane – Hoàng Thành không có thông tin gì thêm.

Được biết, việc một nhóm các nhà đầu tư cá nhân tính chuyện khởi kiện chủ đầu tư để đòi lại tiền mua căn hộ tại dự án Mulberry Lane cho thấy thị trường bất động sản dần minh bạch hơn và khách hàng đang "khôn" dần.tư để đòi tiền đặt cọc mua căn hộ và đòi bồi thường trong hoàn cảnh tỷ giá tiền tệ biến động.

Theo báo Đầu tư

Đọc tiếp...