Bán chung cư dương nội CT8 chính chủ

Diện tích 83.8m2 cực phù hợp cho gia đình sử dụng,

Thiết kế gồm 02 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, phòng bếp, lô gia

Giá gốc hợp đồng 2 tỷ cả VAT

Đã nộp 100% giá trị hợp đồng mua bán

Hiện tại (11/1013) khu dương nội đã về ở rất đông

Chính chủ cần bán gấp giá cực tốt.

Liên hệ chính chủ hợp đồng Anh Tuyền 0989613696

Một số hình ảnh thực tế căn hộ chung cư dương nội đang bàn giao


( phòng khách căn hộ 83.8m2 ).


Video thực tế căn hộ 83.8m2 đang hoàn thiện sắp bàn giao



Toàn cảnh khối chung cư dương nội CT8

Hình ảnh thực tế toàn khu chung cư dương nội Ct7-CT8

Đọc tiếp...

Bán chung cư A13 Mai Động chính chủ vào ở ngay

Bán chung cư A13 Mai Động vào ở ngay

Địa điểm: A13 phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

- Vị trí giao thông cực thuận tiện,

- Khu chung cư cao cấp dân trí cao ( khu cán bộ công chức nhà nước )

- Diện tích 54m2, gồm 02 phòng ngủ, 01 vệ sinh, khách, bếp, ban công

Trong nhà thiết kế thoáng mát, có nhiều ánh sáng tự nhiên vào nhà, hệ thống điện nước đảm bảo.

Tiện ích của chung cư A13 Mai Động.

- Tòa nhà cao 08 tầng, với 28 hộ dân, có 01 thang máy

- Có ban quản lý và bảo vệ tòa nhà do các hộ dân trong khu chung cư bầu ra đảm bảo an ninh trật tự và văn hóa cho cả khu.

- Có sân chơi dành cho trẻ em và người lớn tuổi.

- Có bãi đỗ xe ô tô dưới sảnh tòa nhà.

Giá bán thỏa thuận, cần bán rất gấp. Anh chị quan tâm mời liên hệ số máy 0989613696 gặp a Tuyền.

Một số hình ảnh chung cư A13 Mai Động , Hoàng Mai

Ảnh chụp toàn khu nhà chung cư A13 Mai Động

Đọc tiếp...

Loạn thông tin rao bán dự án khu đô thị Phương Viên - Mê Linh

Thời gian gần đây, trên mạng Internet đã liên tiếp xuất hiện nhiều tin rao bán đất liền kề thuộc dự án khu đô thị mới Phương Viên (Mê Linh, Hà Nội) của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển kỹ nghệ và xây dựng Việt Nam (Techconvina).

Với mức giá gốc 7,5 triệu đồng/m2 và mức rao bán trung bình từ 8 - 9 triệu đồng/m2, đây được coi là dự án mà chủ nhân các tin rao bán cho rằng “rất đáng để đầu tư” hiện nay.

Tuy nhiên, trong khi tin rao bán được đăng tải rộng rãi, chủ đầu tư của dự án mới đây lại đưa ra một “cảnh báo đặc biệt” về các thông tin này.

Trong một thông báo mang tiêu đề “Dự án Phương Viên - Cảnh báo đặc biệt” gửi đến “toàn bộ cán bộ công nhân viên Techconvina và các nhà đầu tư”, chủ đầu tư của dự án cảnh báo rằng các thông tin rao bán là sai sự thật.

“Hiện nay có nhiều thông tin xuất hiện trôi nổi trên Internet với nội dung Techconvina đang rao bán đất dự án thuộc dự án Phương Viên - Mê Linh. Chúng tôi xin khẳng định các thông tin trên là sai sự thật. Đề nghị các nhà đầu tư nên thận trọng và cảnh giác”, thông báo viết.
 
Techconvina là doanh nghiệp được thành lập tại Hà Nội vào ngày 20/01/2005 và hiện hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và logistic. Gần đây, công ty này có mở rộng hoạt động sang mảng bất động sản với việc xúc tiến một dự án đô thị mới tại Văn Giang và dự án Phương Viên nói trên.

Trước đây, hiện tượng rao bán nhà đất ngay khi chủ đầu tư chưa công bố dự án đã từng xảy ra nhiều lần.

Chẳng hạn, vào tháng 8/2010, chủ đầu tư dự án chung cư Hapulico Complex cũng đã phải phát đi thông cáo mang tính cảnh báo đối với các khách hàng về tình trạng rao bán “cầm đèn chạy trước ôtô” tại dự án này.

Luật pháp hiện hành quy định rất rõ về việc bán nhà đất, đặc biệt về điều kiện và tiến độ góp vốn để hạn chế tình trạng các nhà đầu tư tranh thủ “bán lúa non” trước khi chính thức triển khai dự án. Theo tìm hiểu của VnEconomy, hiện tại dự án Phương Viên của Techconvina cũng mới đang trong quá trình hoàn tất thủ tục và hầu như chưa triển khai gì trên thực địa.

Đọc tiếp...

Golden Palace Hà Đông của HUD3 đổi tên mới

Golden Palace Hà Đông của HUD3 đổi tên mới.

HUD3 phải đổi tên dự án Golden Palace tại Hà Đông (Hà Nội) vì trùng với một dự án khác tại Mễ Trì của Công ty Đầu tư Mai Linh.
Công ty HUD3 thông báo từ 10/4 ngừng sử dụng tên gọi Golden Palace cho dự án Khu chung cư cao cấp và căn phòng cho thuê ở Hà Đông, Hà Nội. Phòng kinh doanh, quản lý và phát triển của công ty sẽ tìm hiểu xây dựng nhãn hiệu, tên gọi khác cho dự án.


( phối cảnh chung cư golden palace hà đông do HUD3 làm chủ đầu tư)

(Dự án Golden Palace của HUD3, Địa chỉ: Số 121-123 Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội được xây dựng trên diện tích đất hơn 4.000m2, cao 30 tầng với 2 tầng hầm bao gồm khu siêu thị, văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ. Dự kiến các căn hộ tại đây được bàn giao vào quý IV/2014.)

Đại diện Công ty Mai Linh - Tập đoàn Hồng Ngân cho biết, gần đây đã nhờ văn phòng luật sư và Viện Khoa học sở hữu trí tuệ vào cuộc để giành lại nhãn hiệu "Golden Place". Nhãn hiệu “Golden Palace” đã được Cục Sở hữu trí tuệ cấp giấy chứng nhận đăng ký cho Mai Linh từ ngày 11/8/2011, bảo hộ đến năm 2021 và có thể gia hạn. Sau khi được cấp, Công ty Mai Linh sử dụng nhãn hiệu trên cho dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp tại Mễ Trì.



(Phối cảnh tổng thể chung cư golden place mễ trì do Mai Linh làm chủ đầu tư)

( Dự án Golden Palace Mễ Trì của Mai Linh, Địa chỉ: K1, đường Mễ Trì, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội được xây dựng trên diện tích đất 16.333 m2 với 03 tòa tháp cao 30 tầng, 04 tầng hầm bao gồm TTTM, VPCC, DV, Tiện ích).

Tuy nhiên, HUD3 gần đây cũng sử dụng nhãn hiệu “Golden Palace” cho dự án tại Hà Đông. Lo ngại việc hai dự án sử dụng chung một nhãn hiệu, gây ra sự hiểu nhầm của một số khách hàng, Công ty Mai Linh đã nhờ cơ quan chức năng vào cuộc. Kết quả giám định cho thấy các hoạt động của HUD3 đã xâm phạm quyền được bảo hộ nhãn hiệu “Golden Palace” của Công ty Mai Linh.

Ngọc Tuyên

Đọc tiếp...

Kim Văn Kim Lũ và câu hỏi lớn

(VC2 đang tiếp tục chào bán căn hộ trên giấy của Dự án Kim Văn - Kim Lũ )

Trong khi Dự án đang được xây dựng ầm ầm và chào bán “đắt như tôm tươi”, thì chủ đầu tư lại loay hoay xin chuyển đổi một phần Dự án sang nhà ở xã hội.

Bán căn hộ không phải của mình.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội lại được một phen “sôi sục” với việc Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu chào bán căn hộ tại tòa chung cư CT11, thuộc Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, còn có tên gọi là Golden Silk, với giá chỉ từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2. Đây là một phần của Dự án do CTCP Vinaconnex 2 (VC2) làm chủ đầu tư, nằm trên phố Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Lý do Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu chào bán căn hộ tại Dự án Kim Văn – Kim Lũ được “hé lộ” tại ĐHCĐ thường niên của VC2 diễn ra hôm 25/3/2013. Lãnh đạo Công ty cho biết, ban đầu VC2 và Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu thống nhất đệ trình phương án xin đầu tư Dự án Kim Văn – Kim Lũ với tỷ lệ góp vốn 50 – 50. Tuy nhiên, sau đó, UBND Thành phố đã có quyết định chỉ giao cho VC2 làm chủ đầu tư. Do Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu đã ứng trước cho VC2 40 tỷ đồng để tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng, nên VC2 đã tạm giao cho Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu triển khai thực hiện một tòa nhà thuộc Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Theo quy hoạch, tòa nhà cao 38 tầng, trong đó, có 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại, dịch vụ.

Đặc biệt, lãnh đạo VC2 khẳng định, Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu không phải là nhà đầu tư thứ cấp, vì vậy, ngay cả khoản tiền 40 tỷ đồng tạm ứng VC2 cũng đang phải tạm treo tại tài khoản vì chưa đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu khoản tiền này (!)

Trong khi đó, trao đổi với ĐTCK ngày 28/3, ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp cho biết, tòa nhà chỉ để lại tầng 1 làm trung tâm thương mại, còn lại đã được thiết kế lại cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Trả lời câu hỏi có hay không việc bán khống tầng 40 của tòa nhà, ông Thản cho biết: “Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà gồm 42 tầng, nhưng chúng tôi chỉ làm 39 tầng, vì vậy, thông tin bán tầng 40 với giá 10 triệu đồng/m2 là không chính xác”. (?!)



(VC2 xin chuyển một phần sang nhà ở xã hội).

Còn nhớ, hồi cuối tháng 2, trong chuyến thị sát Dự án Kim Văn – Kim Lũ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, Chủ tịch HĐQT VC2 Đỗ Trọng Quỳnh cho biết, Công ty đã có văn bản đề nghị được chuyển đổi một tòa chung cư cao tầng thuộc Dự án sang loại hình nhà ở xã hội. Nếu được, tòa nhà này sẽ được khởi công trong quý III tới và phấn đấu hoàn thành, đưa vào sử dụng vào cuối năm 2015.
Chuyện lạ ở đây là, xin chưa bàn đến chuyện đúng sai, nhưng trong khi một đơn vị “chưa chính chủ” mạnh dạn đổ tiền vào xây dựng dự án và thu hút được sự quan tâm của khách hàng vì có mức giá rẻ (dưới 15 triệu đồng/m2), thì một đơn vị vốn được xem là có tiềm lực tài chính mạnh và lại là “chính chủ” của dự án như VC2 lại phải xin chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Thêm nữa, cũng tại dự án này, chỉ với động tác “bán nhà trên giấy”, đã có 160 căn hộ được bán cho nhân viên Công ty, với giá 14 triệu đồng/m2. Vậy hà cớ gì VC2 phải xin chuyển đổi một phần dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội?

Thử nhìn vào những lợi ích mà VC2 nhận được, nếu đề xuất chuyển đổi một phần dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội: Trước tiên, Nhà nước sẽ phải hoàn trả lại toàn bộ tiền sử dụng đất đã thu của chủ đầu tư. Tiếp đến, theo Nghị quyết 02 của Chính phủ, VC2 sẽ được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% và được giảm tới 50% số thuế GTGT đầu ra đối với hoạt động đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội nói chung và được giảm thêm 30% số thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Ngoài ra là những khoản vay được ưu đãi lãi suất từ ngân hàng và nhiều ưu đãi khác nữa.

Chính sách khuyến khích xây nhà ở xã hội thực ra đã có từ lâu, nhưng các DN trong ngành lâu nay không mặn mà do nhiều điều kiện ràng buộc như chỉ được bán cho một số đối tượng và lợi nhuận bị khống chế không được vượt quá 10%. Nhưng nay, không chỉ VC2 mà hàng chục DN bất động sản khác đang “ào ào” đăng ký xin chuyển đổi một phần dự án sang làm nhà ở xã hội để hưởng những chính sách ưu đãi, phần còn lại có thể tự quyết định giá bán. Vấn đề là Nghị quyết 02 của Chính phủ cũng như Thông tư 02/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội lại không đề cập đến việc cho phép chuyển đổi một phần dự án.

Tác giả: Minh Nhật theo báo ĐKCK

Đọc tiếp...

Bán chung cư dương nội CT7F – 56m2 giá 950 triệu

Bán căn hộ chung cư dương nội
CT7F – căn hộ số 05, diện tích 56m2 gồm 02 phòng ngủ, 01 phụ, giá gốc hợp đồng 18.6 tr/m2 đã đóng 100% giá trị hợp đồng ( tính đến tháng 2/2013).
Dự kiến nhận nhà vào tháng 4/2013
Giá bán cắt lỗ còn 950 triệu cả căn ( 100%).
Liên hệ trực tiếp anh Tuyền 0989613696.
 Ảnh thực tế ct7F chung cư dương nội ngày 17/02/2013 ( mồng 8 tết )



Thiết kế căn hộ số 05 - 56m2 tòa CT7F

Đọc tiếp...

Bán chung cư 57 Láng Hạ - gia đình cần tiền mặt bán rất gấp !!!

Gia đình đang cần gấp tiền mặt, cần bán chung cư 57 Láng Hạ rất gấp

Căn hộ có diện tích 170m2

Thiết kế gồm 04 phòng ngủ, 02 vệ sinh

Nhà có đầy đủ nội thất cao cấp

Sổ đỏ chính chủ, giá cả thỏa thuận

Anh/ chị quan tâm tới căn hộ của gia đình vui lòng liên hệ với anh Tuyền số máy 0989613696.

Chung cư 57 Láng Hạ nằm ở vị trí cực đắc địa

- Nằm trên một trong những con phố lớn của TP. Hà Nội, giao thông cực thuận lợi

+ Đối diện bên đường là Hồ Thành Công, công viên Indian

+ Phía Đông tòa nhà là Hồ Hoàng Cầu ( Hồ Đống Đa ) cách khoảng 200m

+ Cách 200m về phía Đông Nam là Trung Tâm Chiếu Phim Quốc Gia

+ Nằm trên con phố có nhiều khách sạn cao cấp ( Fortuna, Oasis..), một loạt các phòng giao dịch của các Ngân hàng, tòa nhà văn phòng cao cấp Vinaconex Láng Hạ, Siêu thị TopCare…

+ Gần nhiều trường học: Trường Tiểu học Thái Thịnh, Trường THCS Thái Thịnh, Trường THPT Phan Huy Chú, Đại học Văn Hóa Hà Nội, Đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp, Đại học Luật, Học viện Ngân Hàng,....

Vị trí chung cư 57 Láng Hạ

Phối cảnh tòa nhà

Đọc tiếp...